در حقوق اسلامی و نظام قضایی ایران، حقی است که به شریک مال غیرمنقول اعطا می‌شود تا در صورت فروش سهم شریک دیگر به شخص ثالث، بتواند با پرداخت همان مبلغ، سهم فروخته شده را تملک کند. به عبارت دیگر، شفیع این اختیار را دارد که مانع از ورود شخص بیگانه به مال مشترک شود و مالکیت خود را توسعه دهد.
اما حق شفعه تنها در شرایط خاصی ایجاد می‌شود. اولاً، مال مورد نظر باید غیرمنقول و قابل تقسیم باشد، مانند زمین یا خانه. ثانیاً، این مال باید بین دو نفر مشترک باشد، نه بیشتر. ثالثاً، انتقال سهم باید از طریق عقد بیع صورت گرفته باشد، نه از طریق هبه یا ارث.
