- خیابان توحید ، بعد از تقاطع و مترو توحید ، نرسیده به کوچه یوسفیان ، پلاک ۶۶۳ ، واحد ۱
- شنبه تا چهارشنبه : 09:00 الی 19:00
- شنبه تا چهارشنبه : 09:00 الی 19:00
وکیل ملکی در تهران، حقوقدانی متخصص در زمینه اموال غیر منقول از جمله زمین و ملک است که به دعاوی حقوقی و کیفری مربوط به این حوزه، موسوم به دعاوی ملکی، رسیدگی میکند. با توجه به پیچیدگی‌های موجود در فرایند خرید، فروش، ثبت و تغییرات املاک و اراضی و تعدد قوانین و مقررات حاکم بر آن، حضور بهترین وکیل ملکی در تهران در این زمینه برای اثبات مالکیت، رفع اختلافات و جلوگیری از تضییع حقوق افراد ضروری است. دامنه فعالیت وکیل ملکی شامل مواردی نظیر تنظیم قراردادها، ارائه مشاوره حقوقی و وکالت در مراجع قضایی و ثبتی مرتبط با املاک میشود.
فرنوش مددی، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی، با تخصص در حقوق کسب و کار و دعاوی تجاری، در تهران فعالیت میکند. ایشان با مدرک کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم شناسی از دانشگاه علامه طباطبایی و عضویت در کانون وکلای دادگستری مرکز، سابقه وکالت در حدود هزار پرونده موفق حقوقی، کیفری و خانواده را در کارنامه خود دارند. خانم مددی با تمرکز بر پرونده‌های ملکی و با استفاده از دانش و تجربه خود، به عنوان یک وکیل ملکی متخصص در تهران شناخته می‌شوند. ایشان در ارائه خدمات حقوقی با کیفیت و تخصصی به موکلان خود متعهد می‌باشند.
آقای رضا عبدالمحمد، با مدرک کارشناسی ارشد تجارت بین‌الملل، به عنوان یکی از وکلای برجسته تهران در حوزه دعاوی حقوقی و کیفری شناخته می‌شوند.
وکیل پایه یک دادگستری با بیش از ۹ سال سابقه در حوزه‌های مختلف حقوقی، متخصص در امور قراردادی و وکالت در پرونده‌های شرکت‌های لیزینگ.
سحر بهرامی، وکیل پایه یک دادگستری در سیدخندان، با سابقه قضایی و تجربه کافی در امور قانونی، به عنوان وکیلی شناخته‌شده در این منطقه فعالیت میکند.
آقای مصطفی شکری، به عنوان وکیلی متخصص در انواع دعاوی حقوقی و ارائه دهنده مشاوره حضوری و غیرحضوری در منطقه نیاوران شناخته می‌شوند.
آقای مهدی زارع بیدکی، با ۲۶ سال تجربه خانوادگی در معاملات املاک، متخصص در دعاوی املاک، شرکت‌ها و ورشکستگی.
آقای داوود چشمی، با تخصص در زمینه‌های مختلف حقوقی و نویسندگی کتب حقوقی، به عنوان وکیلی با تجربه و مورد اعتماد در نیاوران شناخته می‌شوند.
دعاوی ملکی در تهران به طور کلی به سه دسته اصلی تقسیم می‌شوند که در دادگاه‌ها و سایر مراجع قضایی مورد رسیدگی قرار می‌گیرند و برای پیگیری هر یک از این دعاوی، استفاده از خدمات بهترین وکیل ملکی در تهران می‌تواند راهگشا باشد.
استفاده از بهترین وکیل ملکی تهران به دلیل پیچیدگی قوانین و مقررات مربوط به املاک، امری ضروری است. یک وکیل متخصص با تسلط بر این قوانین می‌تواند به طور موثر از حقوق موکل خود دفاع کرده و از بروز مشکلات حقوقی و جلوگیری از ضررهای احتمالی در معاملات ملکی پیشگیری نماید. وظایف وکیل ملکی در تهران شامل این موارد و موارد بسیار دیگری میشود. این وکلا با ارائه خدمات تخصصی، نقش کلیدی در حفظ امنیت معاملات ملکی دارند.
همچنین، وکیل امور ملکی در تهران با آگاهی از رویه‌های قضایی و مراجع قضایی، می‌تواند در شناسایی قانون حاکم بر پرونده کمک کرده و روند رسیدگی به پرونده‌ها و حل اختلافات را تسریع بخشد. و اینکه تجربه و دانش یک وکیل ملکی می‌تواند در صرفه‌جویی در زمان و هزینه‌های دادرسی نقش بسزایی داشته باشد.
بهترین “وکیل ملکی در تهران” باید دارای ویژگی‌های متعددی باشد تا بتواند به بهترین نحو از حقوق موکل خود دفاع کند.
| ویژگی وکیل | اهمیت در مشاوره اولیه | اهمیت در جلسه دادگاه | اهمیت در تنظیم قرارداد |
| دانش تخصصی به‌روز | بالا | بالا | بالا |
| قدرت استدلال قوی | متوسط | بالا | متوسط |
| توانایی تحلیل جزئیات | بالا | بالا | بالا |
| تسلط بر قوانین خاص منطقه | متوسط | متوسط | متوسط |
| رویکرد حل مسئله | بالا | بالا | بالا |
| در دسترس بودن و پاسخگویی | بالا | متوسط | بالا |
| رعایت اخلاق حرفه‌ای | بالا | بالا | بالا |
هزینه وکیل ملکی در تهران مبلغ ثابتی نیست و بسته به عوامل متعددی تعیین می‌گردد. مهم‌ترین این عوامل که بر میزان حق الوکاله وکیل تاثیرگذار هستند عبارتند از:
انتخاب بهترین وکیل ملکی در تهران نیازمند دقت و توجه به چند نکته کلیدی است. برای این منظور می‌توانید مراحل زیر را دنبال کنید:
خانواده، یا همکارانی که قبلاً از خدمات وکیل ملکی استفاده کرده‌اند. همچنین می‌توانید در وب‌سایت‌های معتبر حقوقی به دنبال وکلای متخصص بگردید.
اطمینان حاصل کنید که بهترین وکیل دعاوی ملکی در تهران در زمینه مشابه پرونده شما تجربه کافی داشته باشد. می‌توانید از وکیل بخواهید نمونه‌هایی از پرونده‌های موفق خود را ارائه دهد.
در این جلسات مشاوره، سوالات خود را مطرح کنید و به دنبال وکیلی باشید که به شما احساس راحتی و اطمینان می‌دهد و به نظرات شما گوش می‌دهد.
در نظر گرفتن تخصص وکیل در زمینه قوانین و مقررات مربوط به املاک و مستغلات و همچنین مهارت او در مذاکره و دفاع از موکل.
مراجعه حضوری به دفتر وکیل و بررسی دقیق‌تر سوابق و میزان موفقیت او پیش از عقد قرارداد وکالت.
بهترین وکیل ملکی تهران نقش مهمی در حل اختلافات ملکی ایفا میکند. این نقش شامل موارد زیر است:
تنظیم قرارداد های ملکی در تهران توسط وکیل متخصص، نقش حیاتی در پیشگیری از اختلافات حقوقی ایفا میکند. یک وکیل با تجربه با آگاهی از قوانین و مقررات مربوطه، می‌تواند قراردادی دقیق و اصولی تنظیم نماید که ضمن حفظ منافع طرفین، از بروز مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری کند. برخی از مهم‌ترین قراردادهای ملکی که تنظیم آن‌ها توسط وکیل توصیه میشود عبارتند از:
در این قراردادها، تعیین دقیق شرایط قرارداد, مشخصات طرفین، موضوع قرارداد و ضمانت اجراها از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است و وکیل ملکی خوب تهران می‌تواند با در نظر گرفتن تمامی جوانب قانونی، از حقوق موکل خود محافظت نماید. مشورت با وکیل قبل از امضای هرگونه قرارداد ملکی، اقدامی هوشمندانه برای جلوگیری از ضرر و زیان‌های احتمالی است.
دعاوی خلع ید در تهران به وضعیتی اشاره دارد که فردی به صورت غیرقانونی ملک دیگری را تصرف کرده و مانع از دسترسی و استفاده مالک از ملک خود میشود. در این نوع دعاوی، نقش وکیل ملکی بسیار حائز اهمیت است. وکیل متخصص با بررسی اسناد و مدارک مربوطه، تلاش میکند تا مالکیت موکل خود را بر ملک مورد نظر در دادگاه اثبات نماید. همچنین، وکیل با ارائه دلایل و مستندات قانونی، تصرف غیرقانونی متصرف را نیز به اثبات می‌رساند.
در مواردی که ملک به صورت مشاع بوده و یکی از شرکا بدون رضایت دیگری در آن تصرف نموده باشد نیز، طرح دعوای خلع ید از سوی شریک دیگر با کمک وکیل امکان‌پذیر است. وکیل ملکی در تمامی مراحل دادرسی از حقوق موکل خود دفاع کرده و می‌کوشد تا روند پرونده را تسریع بخشد و از اطاله آن جلوگیری نماید.
