فرق تصرف عدوانی حقوقی و کیفری چیست؟

تصرف عدوانی حقوقی و تصرف عدوانی کیفری دو نوع دعوا با ماهیت و آثار متفاوت هستند. در دعوای تصرف عدوانی حقوقی، اثبات مالکیت خواهان ضروری نیست و صرف اثبات سبق تصرف او بر مال غیرمنقول کافی است. اما در تصرف عدوانی کیفری، احراز مالکیت شاکی از ارکان اصلی دعوا محسوب می‌شود.

از نظر ماهیت، تصرف عدوانی حقوقی یک تخلف حقوقی و تصرف عدوانی کیفری یک عمل مجرمانه است که نیازمند اثبات عنصر معنوی (علم و عمد) است. مرجع رسیدگی به دعوای تصرف عدوانی حقوقی دادگاه حقوقی محل وقوع مال و مرجع رسیدگی به تصرف عدوانی کیفری دادسرای همان محل است. ضمانت اجرای حکم در تصرف عدوانی حقوقی رفع تصرف و رفع آثار آن است، در حالی که در تصرف عدوانی کیفری مجازات حبس نیز در نظر گرفته می‌شود.